个人独资企业转变为公司，企业名下的不动产应办理什么登

个人独资企业转为公司时，企业名下的不动产需要办理哪些登记。 日前，某房地产登记机构询问同一投资者的个人独资企业改制注册为有限责任公司时，应办理哪些登记业务。 独资企业和有限责任公司不属于同一类别。 从商业登记的角度来看，个人独资企业和公司也适用不同的规则。 根据《公司登记管理条例》第九条、第二十六条的规定，公司变更登记的内容不包括个人独资企业变更为公司。 变更登记的范围仅限于上述类型，不包括个人独资企业变更为公司的业务。 根据《公司法》第六条、《公司登记管理条例》第二十条和国家工商总局《关于企业登记管理若干问题的实施意见》第五条 ，个人独资企业可以成为公司的股东。 个人独资企业改制为公司，企业名下的不动产要办理什么登记 关键词：注册个人独资公司 简介：前几天， 曾与不动产登记机构协商，将同一投资人的个人独资改制，注册为有限责任公司。 办理什么样的登记业务？ 要理解这个问题，需要明确以下几个方面。 一、从民事主体的角度 根据最新的《民法通则》的分类，民事主体分为自然人、法人和非法人人。 独资企业和有限责任公司不属于同一类别。 1。 根据民法通则第七十六条，公司法人属于营利法人。 2。 根据《民法通则》第一百零二条的规定，个人独资企业是不具有法人资格，但能够以自己的名义依法从事民事活动的非法人组织。 3。 一个人的公司与独资企业不同。 很多人把一个人的公司和独资企业混为一谈，但实际上两者是完全不同的实体。 根据《公司法》第五十七条第二款：“一人有限责任公司，是指只有一名自然人股东或者一名法人股东的有限责任公司。” 《个人独资企业法》第二条规定：“个人独资企业是指依照本法在中国境内设立，由自然人投资，其财产归个人投资者所有的公司。所有，投资者以其个人财产对公司债务承担无限责任的商业实体。 “ 从上述法规可以看出，两者之一是营利性法人，另一个是商业实体，是非法人组织，性质完全不同。 第二，从 从工商登记的角度来看，个人独资企业和公司也适用不同的规则。 1、根据《条例》第九条、第十六条的规定 《公司登记管理办法》中，公司类型的登记属于公司登记的范畴，公司类型特指有限责任公司和股份有限公司，不包括个人独资企业。 根据 根据《公司登记管理条例》第九条、第二十六条的规定，公司变更登记的内容不包括 更改为公司。 2。 根据《个人独资企业登记管理条例》第二条、第五条、第六条的规定，个人独资企业是由自然人投资设立的经营主体，独资企业中的“有限”字样 、“有限责任”或“公司”不得以企业名义使用。 根据《个人独资企业登记管理办法》第十三条：自作出之日起15日内 变更决定的，应当向原登记机关申请变更登记。 个人独资企业应当自出资人姓名、住所、出资额、出资方式发生变更之日起15日内向原登记机关申请变更登记。 " 变更登记的范围仅限于上述类型，不包括个人独资企业变更为公司的业务。 3. 个人独资企业如何转制为公司 根据《公司法》根据《公司登记管理条例》第六条、第二十条和国家工商总局《关于企业登记管理若干问题的实施意见》第五条， 商业，个人独资企业可以成为公司的股东，因此有两种方式可以处理，第一种方式是个人独资企业依法清算注销，然后房产转让 回到投资人名下，直接以投资人名成立有限责任公司，再转入公司名下。 ual 以个人独资企业为股东设立公司，但需要注意的是，设立一人公司的，依照《公司法》第五十七条第二款的规定，必须 法人股东，个人独资企业是非法人企业。 ， 所以这该办法仅适用于普通公司的设立，不适用于一人公司的设立。

---

相关文章：

房地产公司注册经营范围有哪些？

上海公司变更经营范围办理流程

上海注册公司经营范围变更的流程

上海注册公司关于经营范围的五大注意事项

上海注册公司经营范围与税收优惠及财政补贴有很大关系！

电子贸易公司注册经营范围有哪些

徐汇区服务型外资公司注册的经营范围

餐饮用品公司注册经营范围该怎么写？

厨房电器公司注册经营范围是什么？

上海注册公司如何办理经营范围变更