建设用地规划许可证办理流程有哪些

《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定，需要在城市规划区内申请建设用地的，必须向城市规划部门提交国家批准建设项目的有关文件。 行政主管部门申请划定选址，城市规划行政主管部门应当核定其用地地点和范围，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。 建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请用地。 建设单位将所有需提交的文件材料提交完毕后，在窗口受理申请并送建设单位立案，并在20个法定工作日内完成审查，并出具审查意见 向建设单位下发建设单位建设用地规划设计方案表。 《建设用地规划许可证》一套证书。 关于核发建设用地规划许可证的通知。 1.根据 《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内，需要申请建设用地的，必须持有 建设项目经国家批准的有关文件，向城市规划行政主管部门申请划定用地，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和边界，提供规划设计条件， 建设用地规划许可证，建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后，方可申请建设用地规划许可证。用地由县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请。 ."。 2. 验收范围 1. 新建或搬迁单位需要使用土地； 2、原场地扩建需使用单位外土地； 3. 需要变更单位土地 4. 原场地扩建需要使用单位以外的土地； 5.需要改变单位用地性质的； 6.国有土地使用权出让或转让。 3. 程序 1. 提交规划设计方案进行审查 2. 申请《建设用地规划许可证》 4. 需要提交的文件 审查规划设计方案 h] （1）新建或搬迁单位需用地，原用地扩建需使用本单位以外的土地或单位用地性质需要改变的 ，应提交以下材料： 1. 填写《建设用地规划设计方案申报书》； 2. 平面图当年投资计划文件或经部门批准的可行性研究报告； 3.印发《建设项目选址意见》； 4、根据我局规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案2套（含综合管网图）和CAD DWG格式电子资料1套 ; 5、建设单位和现用地单位的土地出让意向书及上级意见。 6.其他需要说明的图纸资料。 （2）以拍卖等方式取得国有土地使用权的建设项目，提交以下材料： 1.填写《建设用地规划设计申报表》； 2.签订的土地使用权出让合同及附件； 3、根据拍卖土地的范围和规划条件，由具有相应资质的规划设计单位编制的两套规划设计图（包括综合管网图）和一套CAD DWG电子资料 格式; 4.其他需要说明的图纸资料。 5. 规划设计方案报送审查程序和时限 建设单位将应提交的文件资料全部报送，窗口受理后送达 向建设单位立案，20个法定工作日内。 审查完成后（不含市政府审查、专家审查和方案公布时间），出具建设单位建设用地规划设计方案审查意见书。 1、建设单位根据审查意见修改规划方案后，填写《建设用地规划设计方案申报表（二次送审）》，报受理窗口 . 2、没有修改意见的，建设单位可以申请《建设用地规划许可证》。 6. 施工单位报送规划设计方案时，应注意以下事项： 报送审稿的图纸应符合标准化要求，必须有设计单位的图纸签字， 设计单位资质证书编号、设计人、校对人员。 、审稿人签名、相关部门盖章。 7. 申请建设用地规划许可证需提交的文件 1. 填写《建设用地规划许可证申请表》 2. 《建设用地规划许可证》原件 设计方案评审意见表》 八． 建设用地规划许可证办理程序及期限 建设单位将应提交的文件资料全部提交，经窗口受理后，送建设单位备案回执，它将在法定工作日的十五天内完成。 经批准后，将向建设单位颁发下列批准文件。 （一）《建设用地规划许可证》一套。 (2) 建设用地红线图两张。 （三）建设用地规划许可证核发通知复印件。 经审核不予批准的，将发出退货通知书，并附上详细理由。 九、建设单位在取得《建设用地规划许可证》后应注意以下事项 建设单位应在取得建设用地后六个月内向国土资源管理部门提出申请 规划许可证 办理建设用地权属证明。 取得土地证后，向我局提交建筑设计方案或初步设计，申请《建设工程规划许可证》。 未取得建设用地权属证书且未申请延期的，建设用地规划许可证失效。 相关阅读： 在上海如何办理劳务派遣证 在上海如何办理劳务派遣证劳务派遣的意思是A公司招聘员工到B公司工作 以派遣方式，B公司将因公司原因的员工分配给... 我还可以申请上海市出版物经营许可证吗？ 我还可以申请上海市出版物经营许可证吗？ 近两三个月申请刊物的人很多。 有新的，有的正在添加项目，但是现在很多区...

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