建设用地规划许可证的申办程序是什么

什么是建设用地规划许可证？ 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征地、划拨土地前，确认建设项目的选址和范围符合城乡规划的合法证件。 是建设单位使用土地的合法证件。 《建设用地规划许可证》有效期为六个月。 逾期未申领《建设工程规划许可证》的，《建设用地规划许可证》自动失效。 申请人需要延长依法取得的《建设用地规划许可证》有效期的，应当在《建设用地规划许可证》期满30日前提出申请。 申请《建设用地规划许可证》的，必须提交建设用地规划许可证申请书，并提供申报所需的文件、图纸和资料。 《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件和图纸（复印件）； 什么是建设用地规划许可证？ 《建设用地规划许可证》是建设单位经城乡规划行政主管部门确认后，向土地管理部门申请征用、划拨土地的建设单位。 项目选址和范围符合城乡规划的合法证明是建设单位土地使用的合法证明。 无此证的用地单位为非法用地，房地产经营者的销售行为也是违法的，无法取得房地产权属证书。 如何申请？ 申请程序 1、施工单位在每个工作日（周一至 星期六，下同）。 简称窗口）声明。 2、窗口工作人员在查收申请材料时，发现可以当场更正的错误，应当允许申请人当场更正； 发现材料不齐全或者不符合要求的，应当当场告知申请人所有需要补正的。 3、窗口工作人员在查收申请材料时，应当对工程建设报告进行登记，并注明收件的内容和日期。 4、申请材料经窗口工作人员审核验收后，将申请材料转交项目经理。 5、项目经理收到从窗口转来的申请材料，经审核，认为有关文件需要补正，并书面告知申请人所有需要补正的内容。 一次补正，转至窗口。 宣布。 [小时][小时] 6. 申请材料审核合格后，由项目经理进行实地考察。 对符合规划要求的项目，由项目经理完成会签工作，转交设计部核发《建设用地规划许可证》，通过窗口发给项目单位； 经研究，如申请不符合规划要求，项目经理将填写《退货通知书》，并通过窗口回复建设单位。 7、在申请《建设用地规划许可证》过程中，发现建设项目直接涉及他人重大利益的，应当通知申请人和利害关系人 书面; 申请人和利害关系人有权作出陈述和申辩。 8、申请人或利害关系人要求举行听证的，应当举行听证（听证程序按照《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。 9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应当按照规定程序重新申请和换发《建设用地规划许可证》。 注：《建设用地规划许可证》有效期为六个月。 逾期未申领《建设工程规划许可证》的，《建设用地规划许可证》自动失效。 申请人需要延长依法取得的《建设用地规划许可证》有效期的，应当在《建设用地规划许可证》期满30日前提出申请。 提交材料 《建设用地规划许可证》申请人必须提交建设用地规划许可证申请，并提供申报所需的文件、图纸和资料。 1、建设用地规划许可证申请表（单位加盖公章）； 2.回复立项； 3.《建设项目选址意见》及其附件（复印件）； 4.工程合同（复印件）。 5.国土资源部门确认的具有测绘资质的单位测绘的1:500或1:1000测绘分界图（蓝图、当前地形、长春统一坐标、统一高程） 城市，包括各种地上和地下管线、构筑物的位置），并提供电子材料； 6、《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经理身份证复印件（出示原件）。 7.通过土地招标拍卖取得国有土地使用权的建设项目项目还需提供： （1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）； (2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件附图（复印件）； (3)法人资格证书（工商 营业执照或组织法人代码证）（复印件）； （4）如属于商业地产开发的建设项目，还应提供开发公司的资质证明（复印件）。 注：1、复印件需原件； 2、所有提交审核的材料，除另有说明外，均为一份。 延伸阅读：

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